记录第一次在贝壳链家租房经历
我是一点都不想代入搬家那两天的经历，心里会泛上来那种极度的、空荡的失落感，这种感觉常出现在小时候去亲戚家玩，夜晚回不了自己家，只能留宿，然后直到凌晨也睡不着的情况。
以及上初中开始寄宿，傍晚5点太阳落山，同学们都去吃饭了，自己一个人想着家里应该在做饭、晚上吃的什么、电视在放什么、按平常的话我们一边吃饭一边看电视，然后吃完饭会下楼散散步，但现在周围都很陌生，一人极度失落。
随着年纪增长，或许是对距离的感知变强了，或许是自主的能力变强了，这种情绪已经没有出现过，除了这次租房入住的当晚，达到顶峰。
前言
在公司旁边租的房子要在6月24号到期了，我对象的公司差不多6月底要也搬，于是找房东续了1个月再定具体租到哪里。因为是自己找的房东，没有通过中介平台，所以都很好商量。
开始找房
7月，在确定租房的目标小区后，对象在小区里转悠着询问谁家出租，同时我们不断在闲鱼上看房，想找一个房东直租的看看。但是始终没有找到合适的房源，遍地都是中介发布的信息，有很多打着房东直租的旗号，点开头像看到主页发布了几十套房子，真无语😅。
实在找不到房东 直租的，我开始在贝壳上看房，并联系了中介带看。最初先让中介推荐了几套，由于我不太着急且工作日晚上没有时间，周五想去看就发现全都被定下了。不过，房子建的这么多，还怕找不着一个能住的？我开始自己在贝壳上看，在收藏了7、8套之后，发给中介，发现也基本全都失效了⁈ 中介告诉我有的被订，有的被下架，有的被其他小中介以更低的中介费抢单。
我开始着急了，怎么app里这么多好房，实际却都是失效的？中介让我直接来，当场按照有效的房源都挑挑看看，我们约定了周六下午4点。
周六，看了几套房之后，发现这小区多多少少都有些墙面渗水、起皮发霉的情况，即使在二十多楼也存在这种情况。最后一套我其实还是比较喜欢的，楼高、安静，但奈何租金要3000元，并且设施也比较简陋。当天还有几个没能看的，我与中介约定周日再来看看。
周日，我们看了2套，第一套也是一如既往的样子，设施老旧，看着年久失修的水管还在漏水。在看第2套时，也就是接下来故事围绕的房子，在门外我和中介就听到了里面欢声笑语吵吵闹闹的声音，穿上中介给我的鞋套，我们敲门进来了。进门感到非常凉快，看来空调不错，屋内也没有什么异味，看到1男2女坐在客厅餐桌前玩手机，点头示意后，我开始打量着客厅、厨房、卧室，屋内设施应有尽有，热水器是燃气的，符合我的要求，我不喜欢电热水器；厕所我看了马桶也是很新的，盖子没坏；淋浴也有隔断，干湿分离；冰箱、滚筒洗衣机、大电视应有尽有。我心动了，出门后就告诉中介我想订下这一套。
以上是错误示范，正确的做法应该是，应先确认房屋内设施的归属，并征得当前租户的同意，然后：
- 检查所有设备、家具、电器是否完好，使用正常
- 水槽、下水道等管道是否通畅，没有反水反臭
- 检查门窗是能否关紧，不漏风漏雨
- 卧室不要挨着闹市区的马路
确保些没有问题，再与同住人商量，共同决定是否租住。
谈价格交定金
和中介下楼过程中，告诉他这是我这两天看到最好的一套，他也觉得不错，毕竟是有人住的肯定和长期空着的不一样。接下来就是谈价格，中介给同事打了电话，报上了我们的价格2600（标价2800），然后等同事与房东的沟通结果。
过了一会同事回电话了，并转达价格可以接受，因为我需要配合看房（该房既租也卖），所以价格好谈。如果需要订下，就付个1000的定金，然后等当前的租户搬走，在我将要入住时再签合同付剩下的钱。我问交定金是否会出具一个协议或者单子，中介说不会，并表示：“我们链家是正规公司，不会拿走你这个钱的”。他告诉我，会备注好这笔微信转账 [1]，然后转给房东，让我放心。交完定金，我问是不是这些流程就算走完了，没别的事情了。中介告诉我， 到时候要搬来时，签合同就可以了。之后，他骑车送我到地铁站，告诉我回去有什么问题直接联系他。
图1 - 中介向房东转定金
在地铁站与对象碰面，与她分享了这段经历，为轻轻松松找到房子的而感到开心的同时，也感觉贝壳真的省心，我是真的嘴笨不会砍价，中介直接帮我砍掉200，一年能省不少钱。
至此，一切都还算正常。
